空き家のまま「とりあえず置いておく」ことの負担について｜旗の台エリアから

2026/10/13

旗の台エリアで相続のご相談をいただく中で、「とりあえず空き家のまま置いておこうと思っています」というお話をよく聞きます。気持ちの整理がつかないうちは、それも自然な選択だと感じています。

ただ、空き家の期間が長くなるほど、庭の手入れや建物の傷みへの対応、固定資産税の負担などが続いていくのも事実です。『とりあえず』のつもりが数年続いてしまい、久しぶりに様子を見に行って傷みの進み具合に驚かれる、というお話も少なくありません。

当社では、空き家をすぐに売却するかどうかを決める前に、まずは現在の状態と、今後どのような選択肢があるのかを一度整理するところからご相談いただくことをお勧めしています。賃貸として活用する、必要な分だけ手を入れて売却する、更地にしてから売るなど、進め方は一つではありません。

旗の台エリアの相談では、実家から少し距離のある場所にお住まいの方が多く、「様子を見に行く手間」も負担として挙げられることがよくあります。定期的に足を運べないことで、雨漏りや害虫の発生に気づくのが遅れてしまうケースもあるため、建物の状態によっては早めに方針を決めておいた方が安心につながることが多いです。

旗の台エリアで相続した実家の扱いにお悩みの方は、売却を決めていない段階でも、当社までお気軽にご相談ください。

執筆：津島祐一（有限会社豊商事不動産代表取締役）

宅地建物取引士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／AFP／住宅ローンアドバイザー／賃貸不動産経営管理士／J-REC公認不動産コンサルタント／J-REC公認相続コンサルタント

品川区戸越で昭和40年（1965年）に創業し、3代にわたり城南エリアの不動産を扱っています。売却のご相談は、売ると決める前の段階から承っています。代表あいさつ

著者・津島祐一の本（Amazon Kindle）

不動産のご相談を受ける中で感じてきたことを、2冊の本にまとめました。