離婚のタイミングで迷う「売却の順番」――戸越・旗の台エリアでのご相談から

離婚にともなう不動産のご相談では、「まず何から始めればいいですか」と聞かれることがよくあります。名義や財産分与の話を先に進めるべきか、それとも先に売却の査定を取ってから話し合うべきか。戸越・旗の台エリアでも、このあたりで迷われるお客様が多い印象です。

当社では、まずは現在の査定額を把握していただくことをお勧めしています。売却した場合にどのくらいの金額になりそうかが分かると、財産分与の話し合いも具体的に進められることが多いからです。逆に、金額の目安が無いまま話し合いを進めると、途中で前提が変わってしまい、やり直しになってしまうケースも見られます。

もちろん、ご家族の事情によって進め方はさまざまです。お子さんの転校のタイミングを優先したい方もいれば、できるだけ早く区切りをつけたいという方もいらっしゃいます。どちらが『正しい』ということはなく、ご自身の状況に合わせて順番を決めていくことが大切だと感じています。

査定だけを先に取っておき、話し合いの進み具合に合わせて売却のタイミングを決めていく、という進め方でも構いません。まずは現状を把握するところから、落ち着いて進めていただければと思います。

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