夏の内覧、第一印象で意識したいちょっとしたこと

夏本番になってきました。先日も、中延にお住まいの売主様から「これから内覧が続くのですが、何に気をつければいいですか」というご相談をいただきました。この時期に売却活動をされている方に向けて、内覧のちょっとしたコツをお話しします。

夏の内覧で意外と大事なのが、『室内の温度と空気』です。買主の方が玄関を開けた瞬間に「むわっ」と暑い空気を感じると、それだけで印象が下がってしまうことがあります。内覧の時間が分かっているときは、少し早めにエアコンを入れて、部屋を涼しくしておくのがおすすめです。

もう一つは『風通しと光』です。夏は日差しが強いぶん、カーテンを開けて自然光を入れると、部屋がぐっと明るく広く見えます。内覧の前に一度窓を開けて空気を入れ替えておくと、こもったにおいも和らぎます。

そして、意外と見られているのが『水回り』です。キッチンや浴室、洗面所は、暑い季節ほど清潔感が印象を左右します。高価なリフォームをする必要はありません。使う前にさっと拭いておく、排水口まわりを整えておく——それだけで十分に印象は変わります。

内覧は、買主の方が「ここに住んだらどんな暮らしになるかな」と想像する場です。完璧に飾り立てる必要はなく、『気持ちよく想像してもらえる状態』を整えておく、というくらいの気持ちで大丈夫です。

当社では、内覧前の準備についても、その物件に合わせて具体的にアドバイスさせていただいています。戸越・品川区で売却をお考えの方は、お気軽にご相談くださいね。

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