「相続した実家、どうしよう」というご相談が増えています

最近、当社に寄せられるご相談で増えていると感じるのが、「親から相続した実家を、どうすればいいか分からない」というものです。

すぐに売る予定はないけれど、誰も住まないまま固定資産税を払い続けるのも……。かといって、貸すとなると手直しも必要そうだし……。そんなふうに、答えを出せないまま数年が過ぎてしまった、というお話をよく伺います。

気持ち、とてもよく分かります。実家には思い出も詰まっていますし、兄弟姉妹との話し合いもありますから、簡単に「はい売りましょう」とはならないものです。

ただ、一つだけお伝えしたいのは、2024年から相続登記が義務になったということです。相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に名義変更の手続きをしないと、過料の対象になる場合があります。売る・売らないに関わらず、名義の整理だけは早めに考えておくと安心です。

当社では、「売却する前提でなくていいので、まず今の状態を整理したい」というご相談も歓迎しています。今の家がいくらくらいで売れそうか、貸すとしたらどうか、名義はどうなっているか——そうした現状を一緒に確認するだけでも、頭の中がずいぶん整理されるものです。

戸越・品川区で長くやらせていただいている地元の不動産会社として、あわてて結論を急がせるようなことはいたしません。「そろそろ考えないと」と思ったときが、相談のタイミングです。どうぞお気軽にお声がけください。

※相続登記の制度は2026年（令和8年）時点の情報です。詳細は司法書士等の専門家にご確認ください。