大井町エリアで増える、きょうだいで相続した実家の「名義」のご相談

大井町エリアで売却のご相談を受けていると、「実家はきょうだい共有の名義のままになっている」というお話をよく伺います。相続した当初は「とりあえずこのままで」と決めたものの、何年も経ってから売却を考え始めるケースが少なくありません。

名義をそのままにしておくと、いざ売却しようとしたときに、きょうだい全員の同意や書類の準備に時間がかかることがあります。さらに、相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請することが義務付けられており、正当な理由なく手続きを怠ると過料の対象になる可能性もあります。

「まだ誰も困っていないから」と後回しにしがちな名義の整理ですが、早めに状況を確認しておくことで、いざというときの負担がぐっと軽くなります。大井町エリアに限らず、品川区・城南エリアで実家の相続にまつわるご相談を多くお受けする中で、あらためて感じていることです。

※相続登記に関する内容は2026年（令和8年）時点の情報です。詳細は司法書士等の専門家にご確認ください。