中延エリアの査定訪問で、この時期に気をつけていること

中延エリアへ査定に伺うと、玄関先で汗をぬぐいながら迎えてくださるお客様によくお会いします。この時季は日中の気温が高く、エアコンを控えめにした状態でお待ちいただいていることも多いため、訪問の前には「お部屋の空調はそのままで大丈夫ですよ」と一言お伝えするようにしています。

査定では建物の状態や日当たりを確認しますが、真夏に限っては窓を開けて風通しを見ていただくより、閉め切った状態での室温や湿気のこもり方を見せていただくほうが、暮らしの実情に近いことも少なくありません。無理に窓を開けていただく必要はない旨も、あらかじめお伝えしています。

また、暑い時間帯の訪問はご高齢のお客様にとって負担になりやすいため、可能な範囲で午前中の早い時間や夕方以降のご案内をおすすめすることもあります。「査定だけでも」という段階の方ほど、こうした小さな気遣いが安心材料になると感じる場面が多いです。

中延エリアは庭のある戸建てが多く、庭木の手入れや外壁の状態も査定の参考になります。長く住まれたお宅ほど、庭木が大きく育ち、季節の花を楽しんでこられた様子が伝わってくることも多く、そうしたお話を伺うのも訪問の楽しみのひとつです。暑さの厳しい時期こそ、急がず落ち着いて丁寧な対応を心がけたいと思っています。

こうした細かな配慮は、査定の数字そのものには直接関わらないかもしれません。それでも、はじめての売却相談で不安を感じている方にとっては、安心して任せられるかどうかを判断する材料になっていると当社は考えています。

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