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メール講座 目次

 

 「マイホーム購入の流れ」

 「購入予算の出し方」

 「借入可能額の調べ方」

 「毎月払える金額で計算」

 「買える金額の調べ方」

 「不動産は立地が9割」

 「資産価値は大事?」

 「資産価値は関係ない?」

 「住めなくなったらどうなる?」

 「一戸建てVSマンション」

 「土地の価値はゼロにならない」

 「マンションの価値はゼロになる?」

 「なぜマンションは管理が重要なのか」

 「新築と中古は価格が違う?」

 「新築と中古の決定的な違い2」

 「販売価格の決まり方」

 「売出し価格と成約価格」

 「価格の妥当性」

 「土地の相場の判断材料」

 「一戸建ての相場の判断材料」

 「新築マンションの相場の判断材料」

 「中古マンションの相場の判断材料」

 「相場をつかむ」

 「価格が高いと感じた時の対応策」

 「ポータルサイトの使い方の基本」

 「ポータルサイトの効果的な調べ方」

 「同じ物件がいくつもある理由」

 「不動産仲介の仕組み」

 「仲介手数料の計算方法」

 「仲介手数料を支払う時期」

 「売主側の仲介と買主側の仲介」

 「不動産広告の基本」

 「不動産広告~住居表示と地番~」

 「不動産広告~地図を確認~」

 「不動産広告~物件の種別~」

 「不動産広告~注意すべき点~」

 「不動産広告~新築はここをチェック~」

 「不動産広告~公道と私道~」

 「私道の確認点」

 「未公開物件」

 「物件見学の基本」

 「住環境はどこをみる?」

 「ハザードマップに注意」

 「プロは現地のここをみる~その1~」

 「プロは現地のここをみる~その2~」

 「プロは現地のここをみる~その3~」

 「プロは現地のここをみる~その4~」

 「プロは現地のここをみる~その5~」

 「ホームインスペクションとは」

 「インスペクションのタイミング」

 「インスペクションで不具合が見つかったら」

 「不動産会社の選び方」

 「強引な営業をする会社の手口」

 「不動産会社を見極める質問」

 「不動産会社のサービス内容」

 「アンケート記入時の注意点」

 「購入申込書の注意点」

 「手付金とは」

 「物件種別ごとの交渉の流れ」

 「大幅な値引き~その1~」

 「大幅な値引き~その2~」

 「交渉のポイント~その1~」

 「交渉のポイント~その2~」

 「住宅ローンの事前審査をする理由」

 「健康状態と住宅ローンの関係」

 「団体信用生命保険の審査内容」

 「団体信用生命保険の審査が否決されたら」

 「事前審査でみているもの」

 「重要事項説明について」

 「重要事項説明書と売買契約書の違い」

 「重要事項説明のチェックポイント~その1~」

 「重要事項説明のチェックポイント~その2~」

 「確認済証と検査済証」

 「重要事項説明の契約条件に関する事項」

 「重要事項説明のその他の事項」

 「告知書」

 「売買契約の基本」

 「手付解除とは」

 「契約不適合責任とは」

 「契約不適合責任の期間」

 「契約不適合免責」

 「売買物件を把握する」

 「売買代金、手付金の額、支払日」

 「土地の実測及び土地代金の精算」

 「測量図がない場合の注意点」

 「ローン特約」

 「売買契約に必要なもの」

 「引渡しの準備~その1~」

 「引渡しの準備~その2~」

 「引渡し日の流れ」

 「住宅ローン控除を使うために」

 「不動産トラブル~上下階の騒音~」

 「不動産トラブル~住宅ローンが払えない~」

 「リフォーム依頼時の注意点」

 「不動産取得税について」

 「固都税について」

 「不動産購入の納得度を高めるために」

 「不動産購入で成功するために」

 

100通のメール講座で学び終えた時、

あなたは賢いマイホーム購入術をマスターしていることでしょう!

 

得られる成果とは?

 

  • マイホーム購入の流れを理解できます
  • 賢い物件の選び方がわかります
  • マイホームの適正予算が把握できます
  • マイホームの購入タイミングがわかります

 

是非、メール講座を参考にしていただき、あなたのマイホーム購入を成功させてください。

 

プロフィール

 

有限会社豊商事不動産の津島と申します。

品川区で昭和40年に創業した豊商事不動産の3代目です

 

マイホーム購入は生涯で最も大きな買い物です。

絶対に失敗したくないですよね?

だからこそ、購入前にはしっかりとした準備が必要です。

私は、まず物件探しをする前に「ライフプランニングが大切です」と、いつもお客様にお伝えしています。

 

住宅ローンは超長期に渡って返済が必要ですが、ご自身の家計についてシミュレーションをしていますでしょうか?実は多くの方が、「金融機関から借りられる金額」を予算と考えて、マイホームを購入してしまい、後々住宅ローン破綻老後破綻に陥るリスクを抱えているのです。

 

まずはメール講座で「賢いマイホーム購入術」を学んでください。

 

そして、物件探しの前に、ライフプランニングを行ってください。

弊社では、専用の住宅FPツールを使って詳細なライフプランニングを無料で行っており、マイホーム購入のお手伝いをしています。

 

 

 

お気軽にご相談ください。

 

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