新型コロナはリフォームにも影響を及ぼしています
毎日のように新型コロナウイルスの報道がなされており、世界的に影響が広が…
津島 祐一
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2020年2月27日
- 社長ブログ
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2020年2月17日
賃貸契約においての修繕義務と事故が起きた際の責任の所在について
経年劣化によりぼろぼろになった畳の取替え義務について &…
- コラム
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2020年2月15日
引越しシーズン本番！
2月も中旬になり、いよいよ引越しシーズン本番です。 弊社の管理物件も退…
- 社長ブログ
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2020年2月6日
嬉しい差し入れいただきました！
弊社管理物件に10年間お住まいだった入居者様が先日退去されました。 一…
- 社長ブログ
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2020年2月1日
契約終了時のトラブル ◇貸主がクーラー修理のため無断で居室に立ち入った場合、借主側からの契約解除の要求は認められる？
よくある、所有する賃貸物件内の修理立会い。 本来は借主さんの予定を確認…
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2020年1月22日
契約終了時のトラブル ◇ペット飼育禁止の特約に違反した借主に対しての賃貸借契約解除の要求は認められるのでしょうか。
ペット可の物件ではない場合、ほとんどの物件の契約において「ペット飼育禁…
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2020年1月15日
契約終了時のトラブル ◇契約条項に反し、無断で店舗を閉店・退居した借主に対し損害賠償請求は可能？
契約時の条項に違反した借主さんに対して、貸主さんからの損害賠償請求は認…
- コラム
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2020年1月4日
契約終了時のトラブル ◇賃料減額交渉中に賃料未払が発生。そのことを理由に契約解除をすることは可能でしょうか？
契約更新を何度か繰り返したのち、借主さんから賃料減額交渉をされるケース…
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2019年12月25日
契約終了時のトラブル ◇漏水事故の発生を理由に借主さんが賃料の不払いを正当化しています。契約解除は認められますか？
いつ起きるかわからない、賃貸物件の漏水事故。 そのことを理由に借主さん…
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2019年12月12日
契約終了時のトラブル ◇「耐震性の不足」は賃貸借契約解約の正当理由として認められるのでしょうか？
近年、物件の耐震性を心配なさる大家さんが非常に増えています。 耐震性不…
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2019年11月22日
契約終了時のトラブル ◇サブリース契約の更新拒絶は「正当事由」がないと認められないのでしょうか
今回は、通常の賃貸借契約とは異なると考えられている「サブリース契約」に…
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2019年11月22日
契約満了時のトラブル ◇期間満了前の終了通知を怠った場合でも、定期建物賃貸借契約を終了させ、明け渡しを求めることはできる？
定期建物賃貸借契約の期間満了前の通知を行わず、期間満了後に通知を行った…
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